大阪府松原市で外壁塗装・防水工事なら濵田塗装

外壁塗装のタイミングや工事内容は、実はお住まいの外壁材の種類によって変わってきます。同じ「外壁塗装」でも、サイディング・モルタル・ALCではメンテナンスの考え方が異なるため、ご自宅がどの外壁材かを知っておくことは、適切なメンテナンス計画を立てるうえで役立ちます。今回は、代表的な外壁材それぞれの特徴と、塗装メンテナンスのポイントを解説します。

サイディング

サイディングは板状の外壁材をつなぎ合わせて施工するもので、現在もっとも多くの住宅で採用されている外壁材です。窯業系・金属系・樹脂系・木質系といった種類があり、デザインの選択肢が多いのが特徴です。窯業系は価格が抑えやすく防火性に優れますが、表面の塗膜が劣化すると雨水が浸入し、反りやひび割れにつながることがあるため、塗装によるメンテナンスが欠かせません。金属系は軽量で耐震性・断熱性に優れる一方、海沿いなどでは塩害による錆に注意が必要です。樹脂系は顔料が練り込まれているため、基本的に再塗装が不要とされていますが、デザインの選択肢は少なめです。

サイディングは板と板のつなぎ目に「シーリング（コーキング）」が使われているため、塗装のタイミングであわせてシーリングの打ち替え・打ち増しを検討することが一般的です。

モルタル

モルタルは、セメント・砂・水を混ぜた材料を金網の上から塗って仕上げる外壁で、継ぎ目のないデザインや、波模様などの意匠性の高さが魅力です。素材自体の耐用年数は30年以上とされますが、表面の塗り壁としては10〜20年ほどで塗り替えが必要になります。ひび割れが起きやすく、ひびが大きくなると雨水が浸入して構造部の腐食や雨漏りにつながるおそれがあるため、ひび割れを見つけたら早めの補修・塗装の検討をおすすめします。

ALC（軽量気泡コンクリート）

ALCは気泡を含んだ軽量なコンクリートパネルで、耐火性・耐震性・断熱性に優れ、耐用年数は60年以上と長寿命な外壁材です。ただし、パネル自体は多孔質で水を吸いやすい性質があるため、防水機能のある塗料でしっかり仕上げていないと、内部に水が浸入してひび割れや欠けの原因になることがあります。ALCの住宅では、塗膜による防水性能の維持が特に重要になります。

ご自宅の外壁材がわからない場合

新築時の図面や仕様書が手元に残っていれば、外壁材の種類を確認できます。手元に資料がない場合でも、継ぎ目の有無や模様、素材の質感から、ある程度種類を見分けることができます。正確に知りたい場合は、現地調査の際に確認することも可能です。

まとめ

サイディング・モルタル・ALCは、それぞれ特徴も弱点も異なり、必要なメンテナンスのタイミングや工事内容も変わってきます。ご自宅の外壁材に合った塗装計画を立てることが、建物を長持ちさせるポイントです。

濵田塗装では、外壁材の種類を踏まえた塗装プランのご提案を行っております。「うちの外壁には何が必要か知りたい」という段階でも構いませんので、お気軽にご相談ください。